02260 · Aisne
1 745 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Capelle.
À La Capelle (02260), un appartement se vend en moyenne 1 265 € le m² et une maison 950 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 81 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 481 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Capelle est 49,4 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à La Capelle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Capelle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 65 000 € | 833 € | 2 CHE DU BOIS LA DAME |
| 08/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 43 000 € | 672 € | 6 RUE DE LA HALLE AU BLE |
| 26/11/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 260 000 € | 1 354 € | 3 RUE EDOUARD MAMBOURG |
| 19/11/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 130 000 € | 963 € | 87 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 20/10/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 71 000 € | 1 224 € | 10 CITE LESLUIN PROISY |
Le prix moyen d'un appartement à La Capelle est de 1 265 € le m², celui d'une maison de 950 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Capelle porte sur environ 87 m² pour 81 000 €. Au prix médian de 950 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 95 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Capelle est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 481 € pour 50 m² et 673 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à La Capelle est 49,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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