02120 · Aisne
923 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sains-Richaumont.
À Sains-Richaumont (02120), un appartement se vend en moyenne 487 € le m² et une maison 809 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 94 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 421 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sains-Richaumont est 80,5 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sains-Richaumont ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 68 000 € | 680 € | 41 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 17/11/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 100 000 € | 787 € | 12 PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 07/11/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 93 000 € | 769 € | 18 RUE DE MARLE |
| 10/10/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 75 000 € | 789 € | 40 RUE DE FAUCOUZY |
| 09/10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 50 000 € | 714 € | 24 RUE DU SOURD |
Le prix moyen d'un appartement à Sains-Richaumont est de 487 € le m², celui d'une maison de 809 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sains-Richaumont porte sur environ 104 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 809 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 80 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sains-Richaumont est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 421 € pour 50 m² et 589 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,7 %.
Le prix de l'appartement à Sains-Richaumont est 80,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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