02140 · Aisne
862 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontaine-lès-Vervins.
À Fontaine-lès-Vervins (02140), un appartement se vend en moyenne 10 357 € le m² et une maison 1 434 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 52,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 407 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontaine-lès-Vervins est 314,5 % plus chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Fontaine-lès-Vervins ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 249 990 € | 2 083 € | 1 RUE DE LA GARENNE |
| 08/10/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 125 000 € | 1 033 € | 40 CHS DE FONTAINE |
| 07/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 231 963 € | 2 320 € | 11 RUE DE LA GARENNE |
| 07/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 134 900 € | 1 823 € | 6 RLE GUSTAVE |
| 12/09/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 57 500 € | 1 045 € | 4 PL DE LA VICTOIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Fontaine-lès-Vervins est de 10 357 € le m², celui d'une maison de 1 434 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontaine-lès-Vervins porte sur environ 112 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 434 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 143 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 52,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontaine-lès-Vervins est de 8,1 € par m² et par mois : environ 244 € pour 30 m², 407 € pour 50 m² et 569 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Fontaine-lès-Vervins est 314,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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