02340 · Aisne
1 207 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montcornet.
À Montcornet (02340), un appartement se vend en médiane 1 459 € le m² et une maison 964 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 18 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 85 m² et part à 127 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 75 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montcornet est 41,6 % moins chère que la moyenne du Aisne (2 498 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Montcornet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 145 000 € | 1 318 € | 26 PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 20/11/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 86 500 € | 794 € | 53 RUE PAUL DOUMER |
| 05/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 57 658 € | 739 € | 16 RUE JEAN MERMOZ |
| 10/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 € | 45 RUE PAUL DOUMER |
| 01/09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 56 500 € | 785 € | 3 B PL DE L INDUSTRIE |
Le prix médian d'un appartement à Montcornet est de 1 459 € le m², celui d'une maison de 964 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montcornet porte sur environ 85 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 459 € le m², un 50 m² revient à environ 72 950 € et un 70 m² à environ 102 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montcornet porte sur environ 80 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 964 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 96 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montcornet est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 716 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Montcornet est 41,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 498 € le m².
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