27130 · Eure
7 193 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verneuil d'Avre et d'Iton.
À Verneuil d'Avre et d'Iton (27130), un appartement se vend en médiane 2 088 € le m² et une maison 1 804 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 138 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 38,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verneuil d'Avre et d'Iton est 36,9 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Verneuil d'Avre et d'Iton, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 27130 | 2 230 € | 92 | 1 824 € | 140 |
| 27160 | n.d. | 0 | 1 625 € | 54 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 108 700 € | 1 449 € | 309 RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 22/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 121 600 € | 1 871 € | 278 RUE DES CHAMPS BERTHELOT |
| 22/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 121 600 € | 1 871 € | 278 RUE DES CHAMPS BERTHELOT |
| 22/12/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 185 000 € | 1 637 € | 355 RUE NOTRE DAME |
| 20/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 95 000 € | 1 484 € | 50 CHE DES FLEURS |
Le prix médian d'un appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 2 088 € le m², celui d'une maison de 1 804 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton porte sur environ 44 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 088 € le m², un 50 m² revient à environ 104 400 € et un 70 m² à environ 146 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton porte sur environ 82 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 804 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 38,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 742 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton est 36,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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