28270 · Eure-et-Loir
345 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bérou-la-Mulotière.
À Bérou-la-Mulotière (28270), un appartement se vend en moyenne 575 € le m² et une maison 1 381 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 140 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 549 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 22,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bérou-la-Mulotière est 82,2 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 285 000 € | 2 036 € | 11 RUE DES FOSSES PERRIERES |
| 17/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 156 000 € | 1 381 € | 6 RUE DE LA FORET |
| 17/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 156 000 € | 1 381 € | 6 RUE DE LA FORET |
| 17/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 156 000 € | 1 381 € | 6 RUE DE LA FORET |
| 27/06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 312 587 € | 3 552 € | 30 RUE DE L'AVRE |
Le prix moyen d'un appartement à Bérou-la-Mulotière est de 575 € le m², celui d'une maison de 1 381 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bérou-la-Mulotière porte sur environ 113 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 381 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 100 €.
Le loyer médian à Bérou-la-Mulotière est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 549 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 22,9 %.
Le prix de l'appartement à Bérou-la-Mulotière est 82,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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