27240 · Eure
6 078 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mesnils-sur-Iton.
À Mesnils-sur-Iton (27240), un appartement se vend en médiane 6 048 € le m² et une maison 1 799 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 123 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 284 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 149 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mesnils-sur-Iton est 82,8 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mesnils-sur-Iton, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mesnils-sur-Iton ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 27240 | 5 667 € | 13 | 1 768 € | 176 |
| 27160 | n.d. | 1 | 1 817 € | 39 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 105 000 € | 1 667 € | 19 RUE DE LA GARE |
| 27/12/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 18 000 € | 643 € | 4 RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE |
| 23/12/2025 | Maison | 146 m² | 9 | 186 000 € | 1 274 € | 43 RUE SYLVAIN LAGESCARDE |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 162 800 € | 1 850 € | 121 RUE GARENNE |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 162 800 € | 1 850 € | 121 RUE GARENNE |
Le prix médian d'un appartement à Mesnils-sur-Iton est de 6 048 € le m², celui d'une maison de 1 799 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mesnils-sur-Iton porte sur environ 45 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 6 048 € le m², un 50 m² revient à environ 302 400 € et un 70 m² à environ 423 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mesnils-sur-Iton porte sur environ 90 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 799 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mesnils-sur-Iton est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 772 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Mesnils-sur-Iton est 82,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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