27160 · Eure
4 282 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Breteuil.
À Breteuil (27160), un appartement se vend en médiane 3 857 € le m² et une maison 1 621 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 98 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Breteuil est 16,6 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 98 annonces à Breteuil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 € | 198 RUE DE L EUROPE |
| 26/12/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 78 000 € | 1 054 € | 479 CHE DES RICHARDS |
| 26/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 118 000 € | 1 372 € | 1 RUE DE LA ROTELLIERE |
| 26/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 118 000 € | 1 372 € | 1 RUE DE LA ROTELLIERE |
| 20/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 190 000 € | 1 652 € | 553 CHE DES BARREY |
Le prix médian d'un appartement à Breteuil est de 3 857 € le m², celui d'une maison de 1 621 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Breteuil porte sur environ 35 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 3 857 € le m², un 50 m² revient à environ 192 850 € et un 70 m² à environ 269 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Breteuil porte sur environ 80 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 621 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Breteuil est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 695 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Breteuil est 16,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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