89800 · Yonne
446 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cyr-les-Colons.
À Saint-Cyr-les-Colons (89800), un appartement se vend en moyenne 1 250 € le m² et une maison 1 107 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 64 m² pour 63 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cyr-les-Colons est 59,7 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 215 000 € | 1 680 € | 13 RUE DE L EGLISE |
| 07/08/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 85 000 € | 2 125 € | 12 RUE DES ROLLINS |
| 29/07/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 55 000 € | 1 250 € | 17 B RUE DE LA FONTAINE |
| 06/06/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 € | 4 RUE DE L EGLISE |
| 06/06/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 40 000 € | 519 € | 4 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cyr-les-Colons est de 1 250 € le m², celui d'une maison de 1 107 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cyr-les-Colons porte sur environ 64 m² pour 63 000 €. Au prix médian de 1 107 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 110 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cyr-les-Colons est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cyr-les-Colons est 59,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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