38610 · Isère
841 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Venon.
À Venon (38610), un appartement se vend en moyenne 3 776 € le m² et une maison 3 652 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 141 m² pour 437 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 688 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Venon est 20,4 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 151 000 € | 2 157 € | 254 RTE DEPARTEMENTALE 164 |
| 09/10/2025 | Appartement | 187 m² | 6 | 379 350 € | 2 029 € | 377 RTE DEPARTEMENTALE 164 |
| 05/08/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 437 000 € | 4 856 € | 240 B CHE DU PLANCHON |
| 28/05/2025 | Maison | 152 m² | 4 | 406 667 € | 2 675 € | 141 CHE DE VIEILLE VIGNE |
| 28/05/2025 | Maison | 152 m² | 4 | 406 667 € | 2 675 € | 141 CHE DE VIEILLE VIGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Venon est de 3 776 € le m², celui d'une maison de 3 652 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Venon porte sur environ 141 m² pour 437 000 €. Au prix médian de 3 652 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 365 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Venon est de 13,8 € par m² et par mois : environ 413 € pour 30 m², 688 € pour 50 m² et 963 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Venon est 20,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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