38320 · Isère
2 173 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poisat.
À Poisat (38320), un appartement se vend en médiane 4 146 € le m² et une maison 3 595 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 353 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 384 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 750 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poisat est 32,2 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Poisat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 130 000 € | 1 383 € | 12 PL DES ROSEAUX |
| 27/10/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 € | 27 AV PIERRE MENDES FRANCE |
| 02/10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 205 078 € | 3 016 € | 5 RUE HECTOR BERLIOZ |
| 12/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 283 000 € | 3 253 € | 46 RUE DU MOUCHEROTTE |
| 29/08/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 353 000 € | 4 153 € | 27 AV PIERRE MENDES FRANCE |
Le prix médian d'un appartement à Poisat est de 4 146 € le m², celui d'une maison de 3 595 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Poisat porte sur environ 65 m² pour 353 000 €. Au prix médian de 4 146 € le m², un 50 m² revient à environ 207 300 € et un 70 m² à environ 290 220 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poisat porte sur environ 98 m² pour 384 000 €. Au prix médian de 3 595 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 359 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poisat est de 15,0 € par m² et par mois : environ 450 € pour 30 m², 750 € pour 50 m² et 1 050 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Poisat est 32,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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