38420 · Isère
910 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Murianette.
À Murianette (38420), un appartement se vend en moyenne 4 240 € le m² et une maison 3 756 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 254 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 688 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Murianette est 35,2 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 279 850 € | 4 240 € | 140 B MTE DU CHAMP DE LA VIGNE |
| 05/08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 254 400 € | 4 240 € | 223 CHE DES PERRETS |
| 05/08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 254 400 € | 4 240 € | 223 CHE DES PERRETS |
| 01/08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 456 050 € | 3 800 € | 241 CHE DE L'EGLISE |
| 31/07/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 492 000 € | 3 756 € | 6 RUE DES CERISIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Murianette est de 4 240 € le m², celui d'une maison de 3 756 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Murianette porte sur environ 87 m² pour 254 000 €. Au prix médian de 3 756 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 375 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Murianette est de 13,8 € par m² et par mois : environ 413 € pour 30 m², 688 € pour 50 m² et 963 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Murianette est 35,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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