38240 · Isère
18 770 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meylan.
À Meylan (38240), un appartement se vend en médiane 3 543 € le m² et une maison 4 417 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 254 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 256 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 534 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 774 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meylan est 13,0 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 45 annonces à Meylan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 395 000 € | 4 540 € | 15 CHE DE JALLIERES |
| 12/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 197 000 € | 2 855 € | 40 AV DE LA PLAINE FLEURIE |
| 12/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 93 826 € | 3 909 € | 5 ALL DE LA RESIDENCE SAINT MURY |
| 09/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 370 000 € | 4 353 € | 17 ALL DES FRENES |
| 04/12/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 299 000 € | 3 020 € | 4 ALL DES SAULES |
Le prix médian d'un appartement à Meylan est de 3 543 € le m², celui d'une maison de 4 417 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Meylan porte sur environ 73 m² pour 256 000 €. Au prix médian de 3 543 € le m², un 50 m² revient à environ 177 150 € et un 70 m² à environ 248 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meylan porte sur environ 130 m² pour 534 000 €. Au prix médian de 4 417 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 441 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meylan est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 774 € pour 50 m² et 1 083 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Meylan est 13,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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