38410 · Isère
5 587 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-d'Uriage.
À Saint-Martin-d'Uriage (38410), un appartement se vend en médiane 3 571 € le m² et une maison 4 043 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 65 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 18,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 461 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 774 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-d'Uriage est 13,9 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint-Martin-d'Uriage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 162 000 € | 3 176 € | 29 RTE DE VILLENEUVE |
| 14/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 53 590 € | 1 072 € | CHAMP RUTI |
| 07/11/2025 | Appartement | 53 m² | 4 | 201 000 € | 3 792 € | 466 RTE DU BOULOUD |
| 31/10/2025 | Maison | 71 m² | 5 | 345 000 € | 4 859 € | 363 RTE DE VENON |
| 31/10/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 240 000 € | 4 444 € | 429 RTE DE PINET |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Uriage est de 3 571 € le m², celui d'une maison de 4 043 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Martin-d'Uriage porte sur environ 66 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 3 571 € le m², un 50 m² revient à environ 178 550 € et un 70 m² à environ 249 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-d'Uriage porte sur environ 106 m² pour 461 000 €. Au prix médian de 4 043 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 404 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 18,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-d'Uriage est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 774 € pour 50 m² et 1 083 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-d'Uriage est 13,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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