62880 · Pas-de-Calais
1 979 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Estevelles.
À Estevelles (62880), un appartement se vend en moyenne 2 532 € le m² et une maison 1 483 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 153 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 592 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Estevelles est 24,3 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 363 695 € | 2 204 € | 16 RUE DES HIRONDELLES |
| 17/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 85 750 € | 1 175 € | 22 CHE DU HALAGE |
| 05/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 288 000 € | 3 032 € | 6 RUE DELIVRANCE |
| 28/11/2025 | Maison | 194 m² | 6 | 386 000 € | 1 990 € | 2 RUE BRAYELLE |
| 06/11/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 176 000 € | 2 378 € | 18 RUE DES HIRONDELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Estevelles est de 2 532 € le m², celui d'une maison de 1 483 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Estevelles porte sur environ 96 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 483 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Estevelles est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 592 € pour 50 m² et 829 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Estevelles est 24,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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