10110 · Aube
325 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Merrey-sur-Arce.
À Merrey-sur-Arce (10110), un appartement se vend en moyenne 2 337 € le m² et une maison 1 543 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 133 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 483 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Merrey-sur-Arce est 6,4 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Merrey-sur-Arce ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 206 000 € | 2 315 € | 4 ALL JEAN PAUL FRAPPIER |
| 23/09/2025 | Maison | 93 m² | 2 | 135 000 € | 1 452 € | 19 RUE DE MORRES |
| 19/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 120 000 € | 1 000 € | 21 RUE DE MORRES |
| 02/07/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 151 200 € | 1 543 € | 16 ALL JEAN PAUL FRAPPIER |
| 02/07/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 151 200 € | 1 543 € | 16 ALL JEAN PAUL FRAPPIER |
Le prix moyen d'un appartement à Merrey-sur-Arce est de 2 337 € le m², celui d'une maison de 1 543 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Merrey-sur-Arce porte sur environ 96 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 543 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 300 €.
Le loyer médian à Merrey-sur-Arce est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 483 € pour 50 m² et 676 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Merrey-sur-Arce est 6,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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