21690 · Côte-d'Or
303 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verrey-sous-Salmaise.
À Verrey-sous-Salmaise (21690), un appartement se vend en moyenne 728 € le m² et une maison 904 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verrey-sous-Salmaise est 73,2 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Verrey-sous-Salmaise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Appartement | 18 m² | 2 | 35 000 € | 1 944 € | 12 RUE DU GIBOUX |
| 08/09/2025 | Appartement | 100 m² | 2 | 103 200 € | 1 032 € | 8 RUE DE LA FONTAINE |
| 15/07/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 95 000 € | 1 727 € | 17 RUE DE LA FONTAINE |
| 26/02/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 75 000 € | 798 € | 14 RUE DU PATIS |
| 26/02/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 75 000 € | 798 € | 14 RUE DU PATIS |
Le prix moyen d'un appartement à Verrey-sous-Salmaise est de 728 € le m², celui d'une maison de 904 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Verrey-sous-Salmaise est de 8,5 € par m² et par mois : environ 256 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 596 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,0 %.
Le prix de l'appartement à Verrey-sous-Salmaise est 73,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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