74140 · Haute-Savoie
4 141 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Veigy-Foncenex.
À Veigy-Foncenex (74140), un appartement se vend en médiane 4 616 € le m² et une maison 5 372 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 19,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 290 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 675 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 22,5 € par m² et par mois, soit environ 1 126 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Veigy-Foncenex est 3,0 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Veigy-Foncenex, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 450 300 € | 3 691 € | 107 D LOT LES CABRETTES |
| 10/12/2025 | Maison | 320 m² | 6 | 775 000 € | 2 422 € | 135 C RTE DES GRAVANNES |
| 08/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 310 950 € | 4 507 € | 35 CHE DES GRANDES VIGNES |
| 01/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 240 000 € | 4 286 € | 120 CHE DE LA CHAUX |
| 01/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 380 000 € | 5 205 € | 10 D RUE DES FLEURS |
Le prix médian d'un appartement à Veigy-Foncenex est de 4 616 € le m², celui d'une maison de 5 372 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Veigy-Foncenex porte sur environ 60 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 4 616 € le m², un 50 m² revient à environ 230 800 € et un 70 m² à environ 323 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Veigy-Foncenex porte sur environ 117 m² pour 675 000 €. Au prix médian de 5 372 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 537 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 19,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Veigy-Foncenex est de 22,5 € par m² et par mois : environ 676 € pour 30 m², 1 126 € pour 50 m² et 1 576 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Veigy-Foncenex est 3,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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