Exclusivité - Appartement en attique 4 pièces de haut standing au bord du Lac Léman
Yvoire

679 000 €
96 m² 4 pièces 7 036 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Yvoire

7 036 €/m²
Prix demandé au m²
5 963 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 18,0 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
2 214 €/mois
Loyer estimé (22,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Yvoire →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 643 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 679 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Authentique Agency, penthouse exceptionnel de 96 m² avec vue à 180 degrés sur le lac Léman et les montagnes. Plongez dans l’histoire en devenant propriétaires de l’un des six appartements d’exception, nés de la réhabilitation d

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