05340 · Hautes-Alpes
1 138 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vallouise-Pelvoux.
À Vallouise-Pelvoux (05340), un appartement se vend en médiane 3 227 € le m² et une maison 3 569 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 676 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vallouise-Pelvoux est 1,2 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Vallouise-Pelvoux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Vallouise-Pelvoux → Estimer une maison à Vallouise-Pelvoux →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 427 600 € | 5 553 € | 4 BOUCLE DU CHASTEL |
| 15/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 427 600 € | 5 553 € | 4 BOUCLE DU CHASTEL |
| 15/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 170 000 € | 3 469 € | 212 RUE DES CLOUZIS |
| 08/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 299 000 € | 6 644 € | 5540 F CHAMBRAN |
| 08/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 128 000 € | 3 657 € | 1048 RUE DE MONTBRISON |
Le prix médian d'un appartement à Vallouise-Pelvoux est de 3 227 € le m², celui d'une maison de 3 569 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vallouise-Pelvoux porte sur environ 39 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 3 227 € le m², un 50 m² revient à environ 161 350 € et un 70 m² à environ 225 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vallouise-Pelvoux porte sur environ 95 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 3 569 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 356 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vallouise-Pelvoux est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 676 € pour 50 m² et 946 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Vallouise-Pelvoux est 1,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces