05120 · Hautes-Alpes
510 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Vigneaux.
À Les Vigneaux (05120), un appartement se vend en moyenne 5 046 € le m² et une maison 3 703 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 676 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Vigneaux est 54,5 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Les Vigneaux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 338 090 € | 5 046 € | 313 RTE DE SERRE GILBERT |
| 16/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 338 090 € | 9 660 € | 313 RTE DE SERRE GILBERT |
| 14/11/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 64 600 € | 2 153 € | 458 RTE DE L ECOLE |
| 26/09/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 509 600 € | 5 200 € | 218 CHE DU CAIRE |
| 22/08/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 457 945 € | 3 914 € | 31 RTE DU PEY |
Le prix moyen d'un appartement à Les Vigneaux est de 5 046 € le m², celui d'une maison de 3 703 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Les Vigneaux est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 676 € pour 50 m² et 946 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Les Vigneaux est 54,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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