05290 · Hautes-Alpes
270 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puy-Saint-Vincent.
À Puy-Saint-Vincent (05290), un appartement se vend en médiane 2 884 € le m² et une maison 5 333 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 101 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 25 m² et part à 76 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 69 m² pour 480 000 €.
Une maison coûte donc 85 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 524 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puy-Saint-Vincent est 11,7 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Puy-Saint-Vincent ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 115 590 € | 4 128 € | 36 RUE DES CHALETS |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 139 000 € | 2 780 € | 40 IMP DES MAISONNETTES |
| 22/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 73 700 € | 2 233 € | 4021 RTE DE 1600 |
| 04/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 69 350 € | 2 667 € | 310 RTE DE 1800 |
| 03/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 56 670 € | 2 834 € | 50 RUE DE LA VOILE |
Le prix médian d'un appartement à Puy-Saint-Vincent est de 2 884 € le m², celui d'une maison de 5 333 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Puy-Saint-Vincent porte sur environ 25 m² pour 76 000 €. Au prix médian de 2 884 € le m², un 50 m² revient à environ 144 200 € et un 70 m² à environ 201 880 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puy-Saint-Vincent porte sur environ 69 m² pour 480 000 €. Au prix médian de 5 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 533 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puy-Saint-Vincent est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 524 € pour 50 m² et 733 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Puy-Saint-Vincent est 11,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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