05240 · Hautes-Alpes
892 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Salle-les-Alpes.
À La Salle-les-Alpes (05240), un appartement se vend en médiane 4 816 € le m² et une maison 4 702 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 122 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 185 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 557 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Salle-les-Alpes est 47,5 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 183 800 € | 9 190 € | 70 CHE DE GLETIERE |
| 26/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 183 800 € | 9 190 € | 70 CHE DE GLETIERE |
| 23/12/2025 | Appartement | 124 m² | 5 | 475 000 € | 3 831 € | 5685 SOUS LA CHIROUZE |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 475 000 € | 9 500 € | 5685 SOUS LA CHIROUZE |
| 23/12/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 89 000 € | 6 357 € | 144 CHE DE GLETIERE |
Le prix médian d'un appartement à La Salle-les-Alpes est de 4 816 € le m², celui d'une maison de 4 702 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Salle-les-Alpes porte sur environ 37 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 4 816 € le m², un 50 m² revient à environ 240 800 € et un 70 m² à environ 337 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Salle-les-Alpes porte sur environ 90 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 4 702 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 470 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 13,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Salle-les-Alpes est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 557 € pour 50 m² et 780 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à La Salle-les-Alpes est 47,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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