05120 · Hautes-Alpes
1 114 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-de-Queyrières.
À Saint-Martin-de-Queyrières (05120), un appartement se vend en médiane 3 541 € le m² et une maison 3 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 18,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 265 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 676 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-de-Queyrières est 8,4 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 175 000 € | 3 500 € | 317 RTE NATIONALE DE QUEYRIERES |
| 03/10/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 485 000 € | 3 674 € | 164 RUE DE LA BLANCHE |
| 16/09/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 60 000 € | 3 000 € | 5848 QUEYRIERES |
| 26/08/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 80 000 € | 1 702 € | 202 RUE DU CHATEAU |
| 07/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 345 500 € | 3 599 € | 5948 PRELLES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Queyrières est de 3 541 € le m², celui d'une maison de 3 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Martin-de-Queyrières porte sur environ 63 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 3 541 € le m², un 50 m² revient à environ 177 050 € et un 70 m² à environ 247 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-de-Queyrières porte sur environ 96 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 3 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 300 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 18,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-de-Queyrières est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 676 € pour 50 m² et 946 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-de-Queyrières est 8,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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