26290 · Drôme
698 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Granges-Gontardes.
À Les Granges-Gontardes (26290), un appartement se vend en moyenne 2 719 € le m² et une maison 1 954 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Granges-Gontardes est 17,5 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Les Granges-Gontardes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 88 000 € | 978 € | 12 RUE DU TAILLET |
| 07/05/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 111 500 € | 2 720 € | 16 RUE DE LA MAIRIE |
| 06/05/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 186 000 € | 1 500 € | 12 RUE DES FONTAINES |
| 10/03/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 114 000 € | 1 425 € | 5 RUE DES ESPLANES |
| 16/07/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 135 000 € | 2 015 € | 30 RUE DES ECOLES |
Le prix moyen d'un appartement à Les Granges-Gontardes est de 2 719 € le m², celui d'une maison de 1 954 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Les Granges-Gontardes est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Les Granges-Gontardes est 17,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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