84110 · Vaucluse
1 436 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sablet.
À Sablet (84110), un appartement se vend en moyenne 3 322 € le m² et une maison 2 237 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 32,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 36,9 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sablet est 22,6 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Sablet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 146 547 € | 3 331 € | 170 CHE DU CAMASSOT |
| 10/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 213 735 € | 1 859 € | 1 RUE FORTUNE BERNARD |
| 27/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 100 000 € | 1 087 € | 5239 F BD DES REMPARTS |
| 18/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 330 000 € | 3 204 € | 360 CHE SAINT ROCH |
| 05/11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 336 500 € | 2 952 € | 5459 L OLIVET |
Le prix moyen d'un appartement à Sablet est de 3 322 € le m², celui d'une maison de 2 237 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sablet porte sur environ 114 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 237 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 32,3 % entre 2024 et 2025 (−36,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sablet est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Sablet est 22,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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