84150 · Vaucluse
1 762 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Violès.
À Violès (84150), un appartement se vend en moyenne 3 166 € le m² et une maison 2 704 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 9,1 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Violès est 26,2 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Violès, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 221 500 € | 4 430 € | 5063 LES QUEIRADES |
| 02/12/2025 | Maison | 211 m² | 8 | 275 000 € | 1 303 € | 95 RTE D AVIGNON |
| 02/12/2025 | Maison | 211 m² | 8 | 275 000 € | 1 303 € | 95 RTE D AVIGNON |
| 01/10/2025 | Maison | 265 m² | 10 | 1 500 000 € | 5 660 € | 553 RTE DE CAIRANNE |
| 01/10/2025 | Maison | 265 m² | 10 | 1 500 000 € | 5 660 € | 553 RTE DE CAIRANNE |
Le prix moyen d'un appartement à Violès est de 3 166 € le m², celui d'une maison de 2 704 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Violès porte sur environ 92 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 704 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 270 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025 (−9,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Violès est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Violès est 26,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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