19140 · Corrèze
2 814 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Uzerche.
À Uzerche (19140), un appartement se vend en médiane 1 780 € le m² et une maison 1 099 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 54 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 136,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 116 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 112 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 456 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Uzerche est 0,6 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Uzerche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 130 000 € | 1 646 € | 12 BD JOLIOT CURIE |
| 18/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 130 000 € | 1 646 € | 12 BD JOLIOT CURIE |
| 18/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 130 000 € | 1 646 € | 12 BD JOLIOT CURIE |
| 17/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 70 000 € | 648 € | 3 B AV GERARD PHILIPE |
| 12/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 73 355 € | 1 310 € | 12 RUE DE LA TREILLE |
Le prix médian d'un appartement à Uzerche est de 1 780 € le m², celui d'une maison de 1 099 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Uzerche porte sur environ 51 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 780 € le m², un 50 m² revient à environ 89 000 € et un 70 m² à environ 124 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Uzerche porte sur environ 80 m² pour 112 000 €. Au prix médian de 1 099 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 109 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 136,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 13,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Uzerche est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 456 € pour 50 m² et 638 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Uzerche est 0,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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