19510 · Corrèze
678 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Masseret.
À Masseret (19510), un appartement se vend en médiane 4 245 € le m² et une maison 1 031 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 225 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 95 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Masseret est 137,1 % plus chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Masseret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 110 000 € | 1 122 € | 3 RUE LA PETITE VIAS |
| 24/12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 95 000 € | 2 375 € | 6 RTE DE LA GRENERIE |
| 05/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 225 000 € | 4 018 € | 2 RTE DE BRIVE |
| 05/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 225 000 € | 4 500 € | 2 RTE DE BRIVE |
| 05/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 225 000 € | 3 879 € | 2 RTE DE BRIVE |
Le prix médian d'un appartement à Masseret est de 4 245 € le m², celui d'une maison de 1 031 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Masseret porte sur environ 53 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 4 245 € le m², un 50 m² revient à environ 212 250 € et un 70 m² à environ 297 150 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Masseret porte sur environ 74 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 031 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 103 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Masseret est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 691 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Masseret est 137,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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