19450 · Corrèze
1 155 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chamboulive.
À Chamboulive (19450), un appartement se vend en moyenne 885 € le m² et une maison 1 579 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chamboulive est 50,6 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chamboulive, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 58 000 € | 644 € | 5522 A COMBE ROBERT |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 58 000 € | 644 € | 5522 A COMBE ROBERT |
| 07/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 € | 5353 MARCILLOUX OUEST |
| 26/09/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 150 000 € | 1 579 € | 5181 LA CAMBUSE |
| 29/08/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 44 000 € | 880 € | 5445 VIROLLE |
Le prix moyen d'un appartement à Chamboulive est de 885 € le m², celui d'une maison de 1 579 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chamboulive porte sur environ 90 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 579 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chamboulive est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 628 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,2 %.
Le prix de l'appartement à Chamboulive est 50,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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