19410 · Corrèze
1 300 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vigeois.
À Vigeois (19410), un appartement se vend en moyenne 1 984 € le m² et une maison 1 502 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 96 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vigeois est 10,8 % plus chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 27 m² | 2 | 69 675 € | 2 581 € | 5314 A LES BOURRATS |
| 17/12/2025 | Maison | 27 m² | 2 | 69 675 € | 2 581 € | 5314 A LES BOURRATS |
| 19/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 113 328 € | 1 365 € | 13 RUE DU PONT DU VERT |
| 09/10/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 108 500 € | 543 € | 5386 HAUTE FAGE |
| 08/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 160 000 € | 2 424 € | 4 LE PUY REDON |
Le prix moyen d'un appartement à Vigeois est de 1 984 € le m², celui d'une maison de 1 502 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vigeois porte sur environ 73 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 502 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vigeois est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 628 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Vigeois est 10,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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