19700 · Corrèze
1 805 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Seilhac.
À Seilhac (19700), un appartement se vend en moyenne 892 € le m² et une maison 1 742 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 95 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Seilhac est 50,2 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 119 500 € | 1 552 € | 572 RTE DE VINTEJOUX |
| 19/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 119 500 € | 1 552 € | 572 RTE DE VINTEJOUX |
| 18/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 262 600 € | 1 876 € | 4 IMP DU CHAMP NEGRE |
| 18/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 262 600 € | 1 876 € | 4 IMP DU CHAMP NEGRE |
| 11/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 165 000 € | 2 260 € | 2167 RTE DU PUY LA GRAULE |
Le prix moyen d'un appartement à Seilhac est de 892 € le m², celui d'une maison de 1 742 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Seilhac porte sur environ 93 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 742 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Seilhac est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,4 %.
Le prix de l'appartement à Seilhac est 50,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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