63520 · Puy-de-Dôme
556 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Dier-d'Auvergne.
À Saint-Dier-d'Auvergne (63520), un appartement se vend en moyenne 806 € le m² et une maison 887 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 34,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 113 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,1 € par m² et par mois, soit environ 356 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Dier-d'Auvergne est 66,7 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Dier-d'Auvergne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 100 000 € | 833 € | 3 CHEM PONT DE BOIS |
| 01/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 105 000 € | 1 296 € | 5541 PARAVESSE |
| 01/08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 144 000 € | 1 200 € | 5503 CUBLAS |
| 08/07/2025 | Maison | 166 m² | 7 | 120 000 € | 723 € | 5308 LE VIGNAL |
| 30/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 50 000 € | 806 € | 10 RUE DE L OCTROI |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Dier-d'Auvergne est de 806 € le m², celui d'une maison de 887 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Dier-d'Auvergne porte sur environ 120 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 887 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 88 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 34,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Dier-d'Auvergne est de 7,1 € par m² et par mois : environ 214 € pour 30 m², 356 € pour 50 m² et 498 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Dier-d'Auvergne est 66,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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