63590 · Puy-de-Dôme
1 290 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cunlhat.
À Cunlhat (63590), un appartement se vend en moyenne 1 087 € le m² et une maison 1 050 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 60 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 359 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cunlhat est 55,1 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Cunlhat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 55 000 € | 809 € | 6 VIALLARD |
| 26/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 99 300 € | 1 460 € | 5647 LA VAYSSIERE |
| 12/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 138 300 € | 2 034 € | 26 RUE DE L ENFER |
| 24/10/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 23 500 € | 653 € | 6 B RUE DE L ENFER |
| 03/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 30 000 € | 600 € | 5 RUE GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Cunlhat est de 1 087 € le m², celui d'une maison de 1 050 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cunlhat porte sur environ 68 m² pour 60 000 €. Au prix médian de 1 050 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 105 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cunlhat est de 7,2 € par m² et par mois : environ 215 € pour 30 m², 359 € pour 50 m² et 503 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Cunlhat est 55,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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