61190 · Orne
2 955 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tourouvre au Perche.
À Tourouvre au Perche (61190), un appartement se vend en moyenne 1 207 € le m² et une maison 1 471 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 432 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tourouvre au Perche est 52,8 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Tourouvre au Perche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Tourouvre au Perche ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 250 m² | 11 | 980 000 € | 3 920 € | 16 RUE DU QUEBEC |
| 22/11/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 138 500 € | 1 294 € | 3 CHE DE L ENCLOSE |
| 21/11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 76 000 € | 884 € | 25 B RUE DU PARC |
| 17/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 144 000 € | 1 674 € | 511 LA GRANDINIERE |
| 17/11/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 77 830 € | 1 162 € | 11 RUE DU 13 AOUT 1944 |
Le prix moyen d'un appartement à Tourouvre au Perche est de 1 207 € le m², celui d'une maison de 1 471 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tourouvre au Perche porte sur environ 76 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 471 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tourouvre au Perche est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 432 € pour 50 m² et 604 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Tourouvre au Perche est 52,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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