61400 · Orne
533 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mauves-sur-Huisne.
À Mauves-sur-Huisne (61400), un appartement se vend en moyenne 526 € le m² et une maison 1 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 217 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 432 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 19,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mauves-sur-Huisne est 79,5 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mauves-sur-Huisne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 90 000 € | 900 € | 2 RUE DU PETIT ARCISSE |
| 09/10/2025 | Maison | 159 m² | 4 | 480 000 € | 3 019 € | 76 RUE CATINAT |
| 28/07/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 100 000 € | 1 667 € | 281 BOUTROP |
| 28/07/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 100 000 € | 549 € | 281 BOUTROP |
| 01/07/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 567 000 € | 3 375 € | 202 LA CORBINIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Mauves-sur-Huisne est de 526 € le m², celui d'une maison de 1 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mauves-sur-Huisne porte sur environ 100 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mauves-sur-Huisne est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 432 € pour 50 m² et 604 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 19,7 %.
Le prix de l'appartement à Mauves-sur-Huisne est 79,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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