62850 · Pas-de-Calais
1 679 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Licques.
À Licques (62850), un appartement se vend en moyenne 5 197 € le m² et une maison 1 636 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 142 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Licques est 55,4 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Licques, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Licques ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 180 000 € | 1 636 € | 170 RUE DU PUITS |
| 19/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 € | 153 PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 12/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 90 000 € | 1 125 € | 668 B RUE ANTOINE DE LUMBRES |
| 10/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 € | 308 RUE DU BOURG |
| 25/09/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 142 324 € | 1 238 € | 164 RUE ANTOINE DE LUMBRES |
Le prix moyen d'un appartement à Licques est de 5 197 € le m², celui d'une maison de 1 636 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Licques porte sur environ 90 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 1 636 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 163 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Licques est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Licques est 55,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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