62500 · Pas-de-Calais
5 843 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-lez-Tatinghem.
À Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500), un appartement se vend en moyenne 3 046 € le m² et une maison 1 885 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 153 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-lez-Tatinghem est 8,9 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Saint-Martin-lez-Tatinghem, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 156 950 € | 2 242 € | 26 RUE DU DAUPHINE |
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 149 750 € | 1 804 € | 10 RUE DE L ARTOIS |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 121 600 € | 1 689 € | 23 RUE DU POITOU |
| 27/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 85 000 € | 1 090 € | 2 RUE DU CHANOINE DESEILLE |
| 17/11/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 105 800 € | 1 356 € | 15 RUE DU TERTRE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-lez-Tatinghem est de 3 046 € le m², celui d'une maison de 1 885 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-lez-Tatinghem porte sur environ 89 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 885 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-lez-Tatinghem est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 807 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-lez-Tatinghem est 8,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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