66350 · Pyrénées-Orientales
7 450 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Toulouges.
À Toulouges (66350), un appartement se vend en médiane 3 180 € le m² et une maison 2 411 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 92 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 106,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 3,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Toulouges est 14,5 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Toulouges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Toulouges ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Toulouges → Estimer une maison à Toulouges →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 97 267 € | 3 040 € | 6 IMP DES OISEAUX |
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 195 000 € | 2 407 € | 5 IMP INGRES |
| 22/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 252 490 € | 3 196 € | 1 CHE DES VIOLETTES |
| 18/12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 135 000 € | 2 411 € | 4 IMP DU VALLESPIR |
| 18/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 175 000 € | 1 882 € | 14 CAMI DELS HORTS |
Le prix médian d'un appartement à Toulouges est de 3 180 € le m², celui d'une maison de 2 411 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Toulouges porte sur environ 53 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 3 180 € le m², un 50 m² revient à environ 159 000 € et un 70 m² à environ 222 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Toulouges porte sur environ 94 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 411 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 241 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025 (+106,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025 (−3,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Toulouges est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Toulouges est 14,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces