59390 · Nord
3 957 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Toufflers.
À Toufflers (59390), un appartement se vend en moyenne 3 130 € le m² et une maison 2 659 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 682 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Toufflers est 7,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Toufflers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Toufflers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 195 020 € | 1 950 € | 39 RUE DE WILLEMS |
| 29/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 478 000 € | 4 051 € | 11 RUE DES DEUX NATIONS |
| 09/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 221 000 € | 2 695 € | 4 RUE DOUANIER MARTINACHE |
| 05/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 193 300 € | 2 416 € | 5 RUE DE LYS |
| 28/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 265 000 € | 3 155 € | 14 CLOS DU VERT FEUILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Toufflers est de 3 130 € le m², celui d'une maison de 2 659 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Toufflers porte sur environ 91 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 659 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 265 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Toufflers est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 682 € pour 50 m² et 954 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Toufflers est 7,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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