Nouvelle annonce

Appartement T2 a vendre - lys lez lannoy - 45 m2 - 99 900 euros
Lys-lez-Lannoy 59390

99 900 €
45 m² 2 pièces 2 220 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Lannoy

2 220 €/m²
Prix demandé au m²
2 497 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 11,1 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
600 €/mois
Loyer estimé (13,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lannoy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lys-lez-Lannoy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 220 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 99 900 € — mise en ligne
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Description

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement rénové de 45m2, idéalement situé a proximité des commodités. ( 1.5km d'Auchan Leers et 1km de l'usine Roubaix). LYS LEZ LANNOY En poussant la porte, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie de 22m2 avec vue sur le balcon exposé SUD, une cuisine moderne et équipée qui reste en place. Pour votre confort au quotidien, vous disposez également d'une buanderie. L'espace nuit vous offre une belle chambre de 10.50m2. Une salle de bain avec baignoire meuble vasque et WC. COUP DE COEUR ASSURE !!!! Les +++ : * Proche des transports en commun, boulangerie, pharmacie, kiné... * Appartement rénové * Cuisine équipée * Double vitrage pvc ****** Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 140€/mois (Chauffage, eau, entretien des communs, fonds travaux et syndic) ****** IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!!! Ce bien vous est proposé au prix de 99.900€ honoraires agence charge vendeur inclus. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL529 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...

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