59390 · Nord
14 050 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lys-lez-Lannoy.
À Lys-lez-Lannoy (59390), un appartement se vend en médiane 2 770 € le m² et une maison 2 308 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 248 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 17,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 681 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lys-lez-Lannoy est 18,5 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 44 annonces à Lys-lez-Lannoy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 198 000 € | 2 225 € | 26 RUE JEANNE D ARC |
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 145 000 € | 1 526 € | 59 RUE ADOLPHE LORTHIOIR |
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 135 000 € | 1 688 € | 27 RUE HENRI GHESQUIERE |
| 23/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 90 000 € | 1 552 € | 5 RUE ELIE MERCIER |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 226 000 € | 2 430 € | 48 RUE DES ECOLES |
Le prix médian d'un appartement à Lys-lez-Lannoy est de 2 770 € le m², celui d'une maison de 2 308 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lys-lez-Lannoy porte sur environ 59 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 770 € le m², un 50 m² revient à environ 138 500 € et un 70 m² à environ 193 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lys-lez-Lannoy porte sur environ 89 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 2 308 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 17,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lys-lez-Lannoy est de 13,6 € par m² et par mois : environ 408 € pour 30 m², 681 € pour 50 m² et 953 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Lys-lez-Lannoy est 18,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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