10120 · Aube
12 806 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-les-Vergers.
À Saint-André-les-Vergers (10120), un appartement se vend en médiane 1 524 € le m² et une maison 1 935 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 213 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 700 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-André-les-Vergers est 30,6 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Saint-André-les-Vergers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-André-les-Vergers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-André-les-Vergers → Estimer une maison à Saint-André-les-Vergers →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 103 000 € | 1 431 € | 5 RUE ALFRED NOBEL |
| 02/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 92 000 € | 2 300 € | 11 RUE PASCAL |
| 25/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 105 000 € | 1 641 € | 27 RUE VICTOR HUGO |
| 24/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 85 000 € | 1 328 € | 31 RUE VICTOR HUGO |
| 20/11/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 125 000 € | 1 786 € | 1 AV DES TILLEULS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-les-Vergers est de 1 524 € le m², celui d'une maison de 1 935 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-André-les-Vergers porte sur environ 60 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 524 € le m², un 50 m² revient à environ 76 200 € et un 70 m² à environ 106 680 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-André-les-Vergers porte sur environ 86 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 935 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-André-les-Vergers est de 14,0 € par m² et par mois : environ 420 € pour 30 m², 700 € pour 50 m² et 980 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-André-les-Vergers est 30,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces