54510 · Meurthe-et-Moselle
9 117 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tomblaine.
À Tomblaine (54510), un appartement se vend en médiane 1 961 € le m² et une maison 2 367 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 125 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 108 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 707 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tomblaine est 11,0 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Tomblaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Tomblaine ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Tomblaine → Estimer une maison à Tomblaine →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 174 400 € | 1 938 € | 9 BD TOLSTOI |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 156 750 € | 3 135 € | 13 RUE DES DAMES LABOUREUR |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 48 000 € | 1 600 € | 48 B BD HENRI BARBUSSE |
| 29/12/2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 95 000 € | 1 105 € | 2 AV DE LA PAIX |
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 422 750 € | 3 020 € | 53 RUE AUGUSTE BARTHOLDI |
Le prix médian d'un appartement à Tomblaine est de 1 961 € le m², celui d'une maison de 2 367 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tomblaine porte sur environ 64 m² pour 108 000 €. Au prix médian de 1 961 € le m², un 50 m² revient à environ 98 050 € et un 70 m² à environ 137 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tomblaine porte sur environ 90 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 2 367 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tomblaine est de 14,1 € par m² et par mois : environ 424 € pour 30 m², 707 € pour 50 m² et 989 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Tomblaine est 11,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces