54270 · Meurthe-et-Moselle
8 670 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Essey-lès-Nancy.
À Essey-lès-Nancy (54270), un appartement se vend en médiane 1 983 € le m² et une maison 2 439 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 134 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 263 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Essey-lès-Nancy est 10,0 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Essey-lès-Nancy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 259 500 € | 2 732 € | 23 AV 69 REGIMENT D'INFANTERIE |
| 31/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 259 500 € | 2 732 € | 23 AV 69 REGIMENT D'INFANTERIE |
| 31/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 94 100 € | 1 344 € | 3 ALL RENE LALIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 98 000 € | 1 441 € | 1 ALL RENE LALIQUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 86 000 € | 1 229 € | 5 ALL RENE LALIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Essey-lès-Nancy est de 1 983 € le m², celui d'une maison de 2 439 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Essey-lès-Nancy porte sur environ 66 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 983 € le m², un 50 m² revient à environ 99 150 € et un 70 m² à environ 138 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Essey-lès-Nancy porte sur environ 97 m² pour 263 000 €. Au prix médian de 2 439 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 243 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Essey-lès-Nancy est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 846 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Essey-lès-Nancy est 10,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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