54410 · Meurthe-et-Moselle
6 630 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laneuveville-devant-Nancy.
À Laneuveville-devant-Nancy (54410), un appartement se vend en médiane 1 583 € le m² et une maison 2 277 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 66 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 599 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laneuveville-devant-Nancy est 28,1 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Laneuveville-devant-Nancy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 333 000 € | 3 581 € | 15 RUE D ALSACE |
| 24/12/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 150 550 € | 1 004 € | 1 RUE DE LA GARE |
| 19/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 445 500 € | 3 160 € | 5 RUE DES VIOLETTES |
| 11/12/2025 | Maison | 390 m² | 6 | 570 000 € | 1 462 € | 76 E RUE DU GENERAL LECLERC |
| 03/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 369 000 € | 2 838 € | 14 RUE DES CERISES PROLONGEE |
Le prix médian d'un appartement à Laneuveville-devant-Nancy est de 1 583 € le m², celui d'une maison de 2 277 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Laneuveville-devant-Nancy porte sur environ 68 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 583 € le m², un 50 m² revient à environ 79 150 € et un 70 m² à environ 110 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laneuveville-devant-Nancy porte sur environ 97 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 277 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laneuveville-devant-Nancy est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 599 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Laneuveville-devant-Nancy est 28,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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