54420 · Meurthe-et-Moselle
4 344 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saulxures-lès-Nancy.
À Saulxures-lès-Nancy (54420), un appartement se vend en moyenne 2 653 € le m² et une maison 2 098 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 687 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saulxures-lès-Nancy est 20,5 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 € | 57 RUE DE TOMBLAINE |
| 17/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 167 000 € | 1 722 € | 44 RUE HONORE DE BALZAC |
| 04/12/2025 | Maison | 248 m² | 7 | 430 000 € | 1 734 € | 23 RTE DE BOSSERVILLE |
| 26/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 204 000 € | 2 318 € | 14 RUE DES HETRES |
| 14/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 231 000 € | 2 511 € | 28 RUE DE NORMANDIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saulxures-lès-Nancy est de 2 653 € le m², celui d'une maison de 2 098 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saulxures-lès-Nancy porte sur environ 97 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 2 098 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saulxures-lès-Nancy est de 13,7 € par m² et par mois : environ 412 € pour 30 m², 687 € pour 50 m² et 961 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saulxures-lès-Nancy est 20,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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