45510 · Loiret
2 484 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tigy.
À Tigy (45510), un appartement se vend en moyenne 3 095 € le m² et une maison 1 832 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 608 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tigy est 27,8 % plus chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Tigy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Tigy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 151 500 € | 1 722 € | 6 RTE DE MOLAINE |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 151 500 € | 1 722 € | 6 RTE DE MOLAINE |
| 17/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 128 426 € | 1 809 € | 25 RUE DES ETANGS |
| 15/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 160 000 € | 2 222 € | 3 RUE DE L ANCIENNE GARE |
| 08/12/2025 | Maison | 174 m² | 4 | 322 650 € | 1 854 € | 95 RUE D ORLEANS |
Le prix moyen d'un appartement à Tigy est de 3 095 € le m², celui d'une maison de 1 832 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tigy porte sur environ 91 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 832 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tigy est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 608 € pour 50 m² et 851 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Tigy est 27,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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