49125 · Maine-et-Loire
4 589 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tiercé.
À Tiercé (49125), un appartement se vend en médiane 2 071 € le m² et une maison 2 388 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 95 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 213 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tiercé est 36,3 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Tiercé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Tiercé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Tiercé → Estimer une maison à Tiercé →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 265 000 € | 2 880 € | 7 AV DES ERABLES |
| 22/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 157 500 € | 1 313 € | 6 RUE DE LA BARRE |
| 22/12/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 177 500 € | 2 367 € | 18 RUE DE LONGCHAMP |
| 22/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 95 000 € | 1 173 € | 5 PAS D'AUTEUIL |
| 17/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 160 000 € | 1 194 € | 9 RUE DES LILAS |
Le prix médian d'un appartement à Tiercé est de 2 071 € le m², celui d'une maison de 2 388 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tiercé porte sur environ 56 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 2 071 € le m², un 50 m² revient à environ 103 550 € et un 70 m² à environ 144 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tiercé porte sur environ 100 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 2 388 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tiercé est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Tiercé est 36,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces