49125 · Maine-et-Loire
3 225 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Briollay.
À Briollay (49125), un appartement se vend en médiane 1 379 € le m² et une maison 2 315 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 46 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 233 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Briollay est 57,6 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 € | 19 RTE DU MOULIN |
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 € | 19 RTE DU MOULIN |
| 16/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 96 250 € | 1 782 € | 11 A CHE DU CALVAIRE |
| 05/12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 75 000 € | 1 339 € | 6 RTE DES DAVIERES |
| 05/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 275 000 € | 1 618 € | 35 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Briollay est de 1 379 € le m², celui d'une maison de 2 315 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Briollay porte sur environ 33 m² pour 46 000 €. Au prix médian de 1 379 € le m², un 50 m² revient à environ 68 950 € et un 70 m² à environ 96 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Briollay porte sur environ 103 m² pour 233 000 €. Au prix médian de 2 315 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Briollay est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Briollay est 57,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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